La classe énergétique d'un logement indique la performance énergétique de celui-ci, sur une échelle de A à G, A étant la meilleure classe : plus un logement est énergivore, plus sa lettre se rapprochera de G. D'ailleurs, les logements classés F ou G sont considérés comme des “passoires thermiques”, car très énergivores et/ou très émetteurs de gaz à effet de serre.
Comment connaître la classe énergétique d'un logement ?
La classe énergétique d'un logement peut être obtenue lors de la réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le DPE (dont le contenu a évolué en 2022) est un document qui indique, entre autres :
L'étiquette avec la consommation primaire d'énergie du logement ainsi que l'étiquette des émissions de gaz à effet de serre. C'est la moins bonne note des 2 qui est conservée pour définir la classe énergétique globale du logement
L'évaluation de la consommation de 5 postes : le chauffage, l'eau chaude sanitaire, le refroidissement, l'éclairage et la ventilation
Des recommandations d'usage ou d'entretien
Ce DPE est obligatoire pour toute vente ou location d'un bien situé en France métropolitaine, à la charge du vendeur ou du propriétaire bailleur. C'est un document très important car il permet aux futurs acquéreurs/locataires de se projeter sur la consommation du bien, et donc sur le poids de sa facture énergétique.
À noter : des interdictions à la location vont peu à peu entrer en vigueur. À partir de 2025, les logements classés G ne pourront plus être loués. En 2028, ce sont les logements classés F. Puis en 2034, ce sera au tour des logements E. Ces interdictions progressives visent à inciter les propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de la performance énergétique pour, peu à peu, rendre les biens immobiliers moins consommateurs en énergie.
Disposer d'un DPE et connaître la classe énergétique de son logement est aussi important si vous comptez rénover et demander des aides financières : pour certaines aides ou certains parcours de rénovation (rénovation d'ampleur, notamment), disposer d'un DPE est indispensable.
La classe énergétique d'un appareil indique son niveau de consommation d'énergie. Elle est aussi appelée “étiquette énergie” et concerne les équipements électroménagers ainsi que certains appareils de confort thermique. L'échelle va de A+++ à D pour les appareils de confort thermique et certains appareils électroménagers, et de A à G pour les lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateurs et congélateurs et les téléviseurs.
Les appareils de confort thermique les moins énergivores, comme les pompes à chaleur air/eau par exemple, présentent une classe énergétique de A à A+++.
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