Une maison humide : quelles solutions possibles ?

Article du 12/12/2011

Un excès d’humidité peut avoir un impact sur notre confort thermique, dégrader notre habitation et à terme notre santé.

L’humidité dans le logement a des origines multi factorielles qu’il convient de déterminer pour utiliser le traitement le plus adapté.

Pas de bon traitement sans chercher la source du problème et autant que possible, la tarir.

Deux sources principales d’humidité

L’humidité par la condensation de l’air ambiant

Dans l’air ambiant, l’humidité excessive se manifeste par de la condensation : l’eau véhiculée dans l’air sous forme de vapeur se condense sur les parois froides par exemple : sur les vitrages non isolants, sur les murs froids ou sous la toiture.

Diverses sources d’humidité internes par exemple : La présence humaine (votre respiration, la transpiration), les appareils de combustion à l’air libre, le séchage du linge, la salle de bains …

L’humidité par infiltration

Elle peut provenir de l’extérieur et/ou de fuites d’eau provoquant des infiltrations. Il n’y a pas de gouttelettes sur la paroi mais des auréoles.

Bon à savoir : vous pouvez acheter un testeur d’humidité pour vérifier l’humidité des matériaux : bois, maçonnerie…

Quel taux d’humidité relative est acceptable pour mon habitation ?

Pour avoir un air vous garantissant un bon confort, il est recommandé de maintenir l’air intérieur de votre logement à un taux d’humidité relative entre 40 et 60 %.

On considère qu’à partir de 70 % d’humidité relative, les problèmes surviennent.

Bon à savoir : Grâce à leur corps de chauffe avec fluide caloporteur, les radiateurs chaleur douce à inertie Atlantic permettent de préserver ce taux humidité et ainsi de favoriser la qualité de l'air. Découvrez l'explication de Mc Lesggy.

Conséquences de l’humidité

Les conséquences sont importantes pour votre santé et sur la salubrité de votre maison.

Condensation		Infiltrations (fuites, dégâts des eaux, remontées capillaires)
Bâtiment	Santé	Bâtiment	Santé
Moisissures Salpêtre - Mérule Décollement des revêtements	Allergie (asthme, acariens…) Irritations des muqueuses Inhalation toxique par la dégradation de certains matériaux	Dégradation des revêtements intérieurs Décollement des enduits et finitions extérieurs Moisissures Salpêtre - Mérule	Mauvaises odeurs Irritations des muqueuses

Les solutions possibles pour résoudre les problèmes d’humidité

Avant de remettre en état les parties dégradées issues d’une humidité excessive, il faut chercher la ou les sources du problème et les résoudre.

Une simple peinture anti-humidité ne peut venir à bout d’un problème important, cela reste une solution ponctuelle.

Condensation	Infiltrations
Isolez votre maison, en particulier pour réduire les points froids. Adoptez une Ventilation Mécanique Contrôlée pour l’ensemble de votre habitation.(VMC) Si la mise en place d’un systeme de ventilation centralisé est impossible, utilisez ponctuellement, un extracteur pour votre salle de bains/cuisine, une ventilation haute et basse dans les pièces « sèches ».	Réparez les fuites, traitez les remontées par capillarité. Les traitements sont différents pour une infiltration ou bien des remontées capillaires, un professionnel vous aidera pour choisir le meilleur traitement : injection de résine, drainage, membrane étanche, cuvelage, traitement de surface.
Points forts : • Une simple aération ne résout pas les problèmes d’humidité. • Une maison bien isolée doit avoir un système de ventilation centralisée adaptée (VMC).	Points forts : • Les fuites réparées, asséchez et assainissez les murs : aérez et ventilez ! • Verifiez le bon fonctionnement de la Ventilation du logement • Vous pouvez utiliser des absorbeurs d’humidité en cartouche ou un absorbeur d’humidité électrique.

Pour aller plus loin …

Quel que soit le type d’appareils/produits, lisez et respectez les précautions d’emploi et d’usage pour votre sécurité et votre confort.

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